MaPrimeRénov' pour les professionnels : le guide

Selon l’Ademe, la rénovation énergétique des bâtiments est une priorité en France. Le secteur représente 43 % des consommations annuelles en énergie, et 23 % des émissions de gaz à effet de serre.

Pour répondre à cet enjeu d’efficacité énergétique, la France s’est dotée de moyens, à hauteur de 7 milliards d’euros pour 2022. Ces aides publiques prennent la forme de subventions versées en échange de la réalisation de travaux de rénovation (isolation thermique, remplacement de vieilles chaudières, bouquets performants…).

Zoom sur MaPrimeRénov’, une aide incontournable à connaître pour l’ensemble des professionnels du bâtiment.

Besoin d’aide dans vos démarches administratives ?

Qu'est-ce que MaPrimeRénov’ ?

Dans un contexte de forte tension sur le coût, la production et l’approvisionnement de l’énergie en France, le gouvernement incite à la sobriété, via des comportements plus vertueux. En parallèle, la solution la plus efficace pour réduire ses besoins en énergie et le montant de ses factures est d’améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

De nombreuses techniques existent pour optimiser la performance énergétique des logements, et notamment :

• Isolation thermique,
• Installation d’équipements de chauffage utilisant les énergies renouvelables,
• Mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Bouquet de travaux coordonnés (ce qui donne les meilleurs résultats).

Ces travaux ont un prix souvent élevé, ce qui les rend difficilement accessibles pour les ménages. À plus forte raison pour les plus modestes. Pour soutenir leurs projets, ils peuvent bénéficier de l’aide financière MaPrimeRénov’ pilotée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Pourquoi MaPrimeRénov’ est incontournable pour les professionnels ?

En tant que professionnelle ou professionnel du bâtiment, il est indispensable de maîtriser les démarches pour que sa clientèle bénéficie de Ma Prime Rénov’. C’est le moyen idéal de se positionner en tant qu’expert de la rénovation énergétique, et de permettre aux ménages de réduire leurs factures de travaux.

Les professionnels qui peuvent proposer MaPrimeRénov’ en tirent de réels avantages :

• S’aligner sur la concurrence qui propose massivement l’aide, afin de pallier le manque de budget des bénéficiaires.
• Être référencé dans l’annuaire des professionnels qualifiés.
• Augmenter leurs opportunités de signer de nouveaux marchés.

Ainsi, vous apportez un réel conseil à vos clientes et clients, et leur permettez d’accéder à des travaux qu’ils n'auraient peut-être pas pu se permettre financièrement, sans la prime.

Ma Prime Rénov’ : quels montants pour quels travaux réalisés ?

MaPrimeRénov’ est applicable sur une sélection d'opérations de rénovation, visant à augmenter la performance énergétique, réduire les émissions de GES et favoriser l’usage des énergies renouvelables.

Ces opérations concernent principalement :

• L’isolation thermique des parois (murs, planchers bas, combles…),
• L’installation ou le remplacement d’un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (ECS) très performant ou utilisant les énergies renouvelables,
• La création ou l’amélioration de la ventilation (VMC double flux),
• La réalisation d’un audit énergétique (pour élaborer des scénarios de travaux selon les sources des déperditions thermiques),
• La réalisation d’un bouquet de travaux pour une rénovation globale (dans ce cas, des attestations de conformité doivent être complétées et ajoutées au dossier).

Le montant de l’aide financière dépend du type d'opération envisagé, mais également des revenus du ménage propriétaire du logement. En effet, des plafonds de ressources ont été mis en place pour le versement de l’aide financière selon différents critères :

• Zone géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France),
• Nombre de personnes occupant le foyer,
• Revenu fiscal de référence du ménage.

Pour plus de simplicité, il existe 4 profils de bénéficiaires correspondant à 4 couleurs MaPrimeRénov’ :

• Bleu, pour les ménages les plus modestes,
• Jaune, pour les ménages modestes,
• Violet, pour les classes moyennes,
• Rose, pour les ménages aisés.

MaPrimeRénov' : évolutions majeures en 2024

Tout le dispositif devrait être chamboulé en 2024. L'aide sera construite sur deux nouveaux parcours : Accompagné et Décarbonation. Le premier finance des projets d'ampleur — rénovation globale — qui visent un gain énergétique maximal grâce à un bouquet de travaux, tandis que le second se concentre sur le remplacement des systèmes de chauffage à énergie fossile, au profit d'énergies renouvelables.

Parcours Accompagné : rénovations d'ampleur

Ce parcours est dédié aux projets de rénovation d'ampleur de maisons, appartements ou copropriétés entières. Le gouvernement souhaite en réaliser 200 000 en 2024 (contre environ 90 000 en 2022). Les montants de ce parcours sont plus élevés qu'en 2023. En plus de la catégorie de couleur du ménage (Bleu, Jaune, Violet et Rose), le montant éligible dépend aussi du nombre de sauts de classes énergétiques (2 sauts minimum sont obligatoires).

À travers ce parcours, le dispositif MonAccompagnateurRénov' est désormais obligatoire. Les accompagnateurs Rénov' doivent être agréés par l'Anah. Une fois l'agrément accepté, celui-ci a une durée de validité de 5 ans.

Autrefois cumulable avec MaPrimeRénov', les Certificats d'économies d'énergie (CEE) sont désormais accordés aux ménages qui ne sont pas éligibles au parcours Accompagné (propriétaires de résidences secondaires, bailleurs sociaux, locataires...). En effet, le parcours Accompagné de MaPrimeRénov' intègre directement les primes des CEE dans ses montants. Les bénéficiaires peuvent désormais faire une demande unique auprès de l'Anah pour bénéficier à la fois de MaPrimeRénov' et des CEE.

Parcours Décarbonation : rénovations par geste

Dédié aux rénovations monogestes, ce parcours se concentre notamment sur le remplacement des systèmes de chauffage par des systèmes moins carbonés. D'autres travaux sont également éligibles et portent sur la ventilation, l'isolation ou encore l'audit énergétique. Les propriétaires de maisons ont l'obligation de changer leur chauffage et/ou l'eau chaude sanitaire par un système peu carboné (les appartements et territoires d'Outre-mer ne sont donc pas concernés).

Celui-ci n'est pas éligible aux ménages de catégorie Rose (revenus considérés comme élevés). La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour bénéficier de l'aide (les territoires d'Outre-mer ne sont pas concernés). De plus, les maisons classées F ou G ne seront plus éligibles au parcours à partir du 1^er juillet 2024. Ces derniers devront passer par le parcours dédié aux rénovations d'ampleur pour obtenir la prime.

👉 Pour connaître avec précision les nouveaux montants de l’aide éligible pour chaque opération de travaux, retrouvez notre tableau récapitulatif.

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Le tableau des montants MaPrimeRénov' 2024

En tant que professionnel, comment faire bénéficier vos clients de MaPrimeRénov’ ?

Pour faire bénéficier de MaPrimeRénov’ à vos clientes et clients, il faut que votre entreprise soit reconnue garant pour l’environnement (RGE).

Le label RGE est une certification qui atteste :

• Du savoir-faire de l’entreprise pour accompagner sa clientèle dans une démarche d’efficacité énergétique,
• De la possession de toutes les assurances nécessaires (garantie décennale, responsabilité civile, etc.).

Pour obtenir cette certification, vous devez vous rapprocher de l’organisme de qualification dédié à votre activité :

• Qualibat, tous corps d'état,
• Qualifelec pour l’électricité,
• Qualitel ou Certibat pour la construction de maisons individuelles,
• Qualit’ENR pour les installations de chauffage aux énergies renouvelables, de photovoltaïque et de pompes à chaleur.

Après validation de la formation délivrée par l’organisme choisi, vous êtes labellisé RGE pour 4 ans, et vous pouvez appuyer votre expertise auprès de vos clientes et clients.

Comment obtenir facilement Ma Prime Rénov’ ?

Pour profiter dans les meilleurs délais de l’aide financière MaPrimeRénov’, vos clientes et clients doivent réaliser la démarche directement sur le portail en ligne dédié.

• Pour commencer, la personne doit créer un compte sur le site, en fournissant les pièces justificatives demandées (devis des entreprises RGE, pièce d’identité, avis d’imposition, etc.).
• Après finalisation du dossier, celui-ci est instruit par un examinateur.
• Si le dossier est validé, la personne peut engager les travaux avec l’entreprise RGE retenue,
• Après réalisation des travaux, la personne doit déposer son RIB et la facture sur le portail en ligne, elle percevra alors le montant de la prime.

Hellio accompagne en tant que mandataire et Accompagnateur Rénov' de l’Anah

Pour se prémunir de ces abus, l’Anah a autorisé certaines entreprises, appelées mandataires, à accompagner les particuliers dans leur démarche pour percevoir MaPrimeRénov'.

Depuis le 16 juillet 2020, Hellio fait partie de ces quelques entreprises élues mandataires par l’Anah.

Passer par Hellio c’est :

• Un accompagnement administratif pour le montage des dossiers Ma Prime Rénov’,
• Un accompagnement financier pour préserver la trésorerie du ménage. En effet, Hellio avance le montant de l’aide financière. Elle sera ensuite déduite de la facture finale des travaux.

Depuis janvier 2024, l'Anah a également accordé l'agrément Mon Accompagnateur Rénov' à Hellio Ingénierie afin d'accompagner - sur les plans financier, social, technique et administratif - les ménages dans leur projet de rénovation d'ampleur !

En rejoignant notre réseau de plus de 7 000 professionnels Reconnus Garants de l’Environnement, vous rassurez votre clientèle potentielle. Le groupe Hellio a permis la rénovation de 100 000 logements dans toute la France, en mobilisant MaPrimeRénov' ainsi que la prime énergie.

Hellio vous invite au sein de son réseau de professionnels RGE