Pénurie de matériaux : causes et conséquences pour les professionnels du bâtiment

Bois, PVC, acier, peinture… depuis de nombreux mois, une pénurie de matériaux inédite frappe de plein fouet le secteur du BTP, aussi bien en France qu’à l’étranger.

Force est de constater que ce déficit de matières premières consécutif à la pandémie de Covid-19 persiste. Malgré des carnets de commandes en augmentation et un climat des affaires favorable, les difficultés d’approvisionnement doublées d’un manque de main-d’œuvre freinent l’activité des professionnels du bâtiment.

Ces problèmes entraînent des répercussions pour la rénovation énergétique, entre flambée des prix et allongement des délais de chantiers de rénovation. Comment cette industrie sous tension en est-elle arrivée là ? Quelles conséquences pour la rénovation du parc immobilier ? Hellio se penche sur ces questions.

Pénurie de matériaux : le constat en rénovation énergétique

Au plus bas en mai 2020, le climat des affaires dans l’industrie du bâtiment redevient progressivement plus clément. En décembre 2021, l’indicateur est toujours en hausse : il bondit à 116, un chiffre nettement supérieur à sa moyenne de longue période (100). En pleine effervescence, le secteur du BTP affiche des carnets de commandes stimulés par les travaux de rénovation énergétique entrepris par les propriétaires grâce aux aides financières de l’État, comme les primes CEE.

Tous les voyants semblent au vert, seulement voilà : les importantes pénuries de matériaux de construction et l’insuffisance du personnel handicapent lourdement la production.

La pandémie de Covid-19 à l’origine d’une raréfaction des matériaux de construction

À la source de tous ces maux : l’épidémie de coronavirus qui frappe la planète en 2020 et paralyse l’économie mondiale. Le domaine du bâtiment et des travaux publics n’est pas épargné. Entre confinements et restrictions sanitaires, le commerce tourne au ralenti. Les périodes de « stop and go » successives (alternance entre déconfinements et reconfinements) perturbent considérablement la production de matières premières et les chaînes d’approvisionnement. Contraintes de fermer leurs portes, les usines ne peuvent pas redémarrer en un claquement de doigt, d’autant plus lorsque la majorité de leurs effectifs se trouve au chômage partiel.

Mais en 2021, la reprise économique s’avère plus importante que prévu. Ainsi confrontées à une forte demande, les entreprises peinent à s’approvisionner en matières premières. Et ceci de manière exponentielle.

La ruée vers les stocks de matériaux, un motif sous-jacent

Un autre facteur découle directement de la crise sanitaire et a contribué à la naissance de ce phénomène mondial de pénurie de matériaux. Il s’agit de la relance précoce de l’activité chinoise et américaine. En effet, la Chine et les États-Unis connaissent une forte croissance économique dès la fin 2020. Les géants se précipitent alors sur les stocks de matériaux, amenuisant ainsi les réserves de l’Europe. Peu de temps après, c’est au tour du Vieux Continent d’être en demande. Il n’en faut pas plus pour mettre le feu aux poudres et déclencher une flambée des prix.

Le manque de matières premières et de personnel : des problématiques qui inquiètent

Depuis janvier 2021, tous les métiers du bâtiment sont concernés par la complexité à trouver des matériaux de construction : électriciens, charpentiers, chauffagistes, maçons… D’après l’enquête mensuelle de conjoncture menée par l’Insee en décembre 2021, un tiers des sociétés du BTP continuent de rencontrer des difficultés d’approvisionnement. En progression par rapport au mois de novembre, cette donnée traduit la détresse des artisans et semble repousser l’espoir d’un retour rapide à une situation normale.

Au-delà de l’aggravation de la pénurie de matériaux, les problèmes de recrutement sont légion. En effet, environ 50 % des entreprises se heurtent à une insuffisance de main-d’œuvre, toujours selon la note de conjoncture de l’Insee.

D'ailleurs, France Stratégie estime que pour répondre aux enjeux de rénovation énergétique, entre 170 000 et 250 000 nouveaux emplois devraient être créés afin de réaliser les travaux.

Ces deux obstacles limitent l’activité et forment des goulots de production : près de la moitié des chefs d’entreprises interrogés déclarent être au maximum de leur capacité de production. Cela signifie qu’ils ne pourraient pas produire plus avec les moyens dont ils disposent actuellement s’ils obtenaient davantage de commandes.

En 2022, Hellio et réalisé une enquête avec helloArtisan sur la situation économique et les besoins des professionnels du bâtiment. Résultat : 78 % ont constaté une pénurie de matériaux, notamment sur la menuiserie et le second oeuvre.

Les conséquences de la pénurie pour les professionnels du secteur de la construction et de la rénovation

Si les professionnels du bâtiment sont les premières victimes de la pénurie de matériaux, cette dernière cause des dommages collatéraux. Les propriétaires désireux de réaliser des travaux subissent également les contrecoups du manque de matières premières pour la construction et la rénovation des logements sociaux.

La hausse des prix des matériaux

Conséquence mécanique de cette pénurie internationale : une envolée tarifaire sans précédent, puisque le secteur du BTP est sous tension face à une demande grandissante.

Les cours des différents matériaux de construction explosent et certains se vendent à prix d’or. Le studio d’architecture Hemea constate la folle augmentation des coûts des matières premières entre janvier 2020 et juin 2021 :

• + 110 % pour le PVC,
• + 61 % pour l’aluminium,
• + 57 % pour l’acier,
• + 51 % pour le cuivre,
• + 48 % pour le bois brut et les matériaux mousse,
• + 40 % pour le panneau isolé de toiture,
• + 20 % pour le carrelage,
• + 15 % pour la peinture,
• + 10 % pour le plâtre.

Une inflation qui donne le vertige… Afin d’honorer leurs devis, les professionnels n’ont d’autre choix que de diminuer leurs marges ou de majorer leurs prestations. Selon une étude menée par la CAPEB (Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment), 26 % des entreprises artisanales ont déjà gonflé leurs prix pour tenter d’absorber ces hausses démesurées. De plus, l’Insee nous apprend qu’un tiers des chefs d’entreprises questionnés en décembre 2021 prévoient une augmentation de leurs tarifs au cours des trois prochains mois.

Toujours selon l'enquête Hellio & helloArtisan, 78 % des artisans répondants déclarent avoir augmenté le prix de leurs devis, suite à la hausse du coût des matériaux et de l'énergie.